Недвижимость Дубая как магнит продолжает притягивать богачей со всего света

На дубайскую недвижимость самые состоятельные люди мира планируют потратить в 2023 году $2,5 млрд, вложив в нее в среднем от $5 млн до $10 млн.

По данным Knight Frank, в этом году около 22% богатых жителей разных стран готовы вложить от $5 до 10 млн в недвижимость Дубая, а в 8% хотят потратить более $80 млн. Согласно отчету консалтинговой компании, покупатели из Восточной Азии более склонны к тратам, и многие из них готовы выделить более $20 млн на покупку недвижимости в Дубае.

В отчете Knight Frank было опрошено 183 состоятельных человека со всего мира, состояние каждого из которых превышает $3 млн, не считая основного дома или основного места жительства. В совокупности группа владеет 851 домом по всему миру и имеет совокупный собственный капитал в $3,2 млрд.

По данным Knight Frank, расширение портфеля недвижимости стало основной причиной для инвестиций в Дубай для тех, чей собственный капитал превышает $10 млн.

47% состоятельных людей со всего мира назвали высококачественную транспортную инфраструктуру Дубая главной причиной, по которой эмират является привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. В число других причин, по которым выбор богачей пал на Дубай, вошли превращение Дубая в глобальный туристический центр, быстрое восстановление города после пандемии Covid-19 и широкий спектр доступных проектов, говорится в отчете.

Между тем, состоятельные респонденты, никогда не бывавшие в Дубае, говорят, что двумя главными причинами привлекательности эмирата для тех, кто хочет купить недвижимость, являются его статус глобального туристического направления и нулевой налог на заработную плату, согласно Knight Frank.

Опрос показал, что Downtown Dubai и The Palm Jumeirah являются наиболее предпочтительными районами для богатых респондентов, желающих купить недвижимость в эмирате. The Palm и Emirates Hills пользуются популярностью у богатых инвесторов из Великобритании, Европы и Северной Америки.

В 2022 году $3,8 млрд было потрачено на недвижимость в Дубае стоимостью более $10 млн. Количество сделок с недвижимостью в Дубае и Абу-Даби выросло в прошлом году на фоне повышенного спроса со стороны покупателей.

Показатели рынка недвижимости Дубая в прошлом году были охарактеризованы наследным принцем эмирата шейхом Хамданом бин Мохаммедом как «исключительные», поскольку суммарная стоимость сделок достигла нового максимума в 528 млрд дирхамов, продемонстрировав рост на 76,5% в годовом исчислении.

В первом квартале 2023 года в секторе недвижимости Дубая была зарегистрирована общая стоимость транзакций в размере 157 млрд дирхамов, что означает 80% годовой прирост, сообщило в апреле информационное бюро Дубая.

Русский Дом

Метки: недвижимость; дубай; жилье; дом