Недвижимость Дубая: май и его рекорды, что будет с ценами на жилье дальше?

В Дубае совокупная стоимость сделок с недвижимостью в мае достигла $9,3 млрд, продемонстрировав рекордный рост за год по всем показателям.

Согласно отчету Проперти Файндер, в Дубае за май было зарегистрировано 11 700 сделок, более половины из которых было совершено на вторичном рынке. Объем продаж внеплановой недвижимости превысил 5700 сделок, что на 110% больше чем год назад. На них пришлось 43% совокупной стоимости майских сделок.

Жилые объекты в Palm Jumeirah, Burj Khalifa, Dubai Hills, Wadi Al Safa 3, Business Bay, Dubai Marina’s Marsa Dubai, Madinat Al Mataar, Jumeirah Village Circle, Al Hebiah Fifth и Emirate Living обеспечили более 45% от общей стоимости продаж и 39% от общего числа сделок.

Согласно последним данным, наиболее востребованными районами для квартир в мае были Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Palm Jumeirah и Jumeirah Village Circle. Недвижимость в Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah, Arabian Ranches и Damac Hills предпочитали покупатели, которые хотели владеть виллами и таунхаусами. При этом, более половины покупателей, как и в апреле, в мае искали квартиры. В сегменте аренды наблюдалась похожая картина - 77,7% арендаторов искали квартиры, а 22,3% виллы и таунхаусы.

В ближайшее время основной рынок недвижимости Дубая, вероятно, испытает рост на 5-7%, тогда как цены на рынке премиум-класса будут расти в два раза быстрее, примерно на 13,5%, прогнозирует Knight Frank's в своем гиде по мировому спросу на недвижимость в Дубае.

Русский Дом

Метки: недвижимость; дубай; жилье; вилла; цены