ОАЭ: типы виз, которые выдают иностранцам после покупки недвижимости

Жилье в Эмиратах, купленное иностранцем, дает право на получение золотой визы сроком на 5 лет и резидентской визы для инвесторов в недвижимость. Рассказываем какие существуют варианты.

Основной визой в ОАЭ, связанной с владением недвижимостью, является золотая виза. Срок действия этой визы составляет пять лет и позволяет неограниченное время проводить за пределами страны по сравнению с требованием вернуться в течение шести месяцев для сохранения действия двухлетней резидентской визы. Чтобы иметь право на получение золотой визы, физические лица должны владеть недвижимостью с минимальной стоимостью не менее 2 млн дирхамов или $545 тыс.

Другой вариант визы – резидентская виза для инвесторов в недвижимость. Эта виза предназначена для физлиц, которые заинтересованы в инвестировании более 750 000 дирхамов ($205 тыс) в собственность, зарегистрированную на их собственное имя, или 1 млн дирхамов ($273 тыс), если собственность зарегистрирована на имя их супруга/супруги. Подобно стандартной визе, она требует возвращения в страну каждые 180 дней и продлевается каждые два года.

Важно отметить, что для недвижимость должна быть полностью оплачена. Другими словами, покупка недвижимости за 750 000 дирхамов с помощью ипотечного кредита не соответствует критериям. Инвестиции в недвижимость ОАЭ должны быть в форме собственного капитала инвестора.

Интересно отметить, что во многих других странах получить кредит под залог недвижимости достаточно просто. Например, в Алматы
https://qq.com.kz/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti такую услугу оказывает компания QazQapital - достаточно просто заполнить форму на сайте. В России же вообще ставят рекорды: с января по апрель этого года было выдано ипотечных кредитов почти на 1,840 млрд рублей. Рост по данным Центрального Банка России составил 23.7%.

Русский Дом

Метки: недвижимость; виза; оаэ; эмираты; жилье