Цены на недвижимость на набережной Дубая удвоились: стоит ли ждать падения?

В Дубае виллы и квартиры на береговой линии подорожали за два года в два раза на фоне беспрецедентного спроса на жилье такого класса и будут дорожать, считают эксперты.

Согласно данным Проперти монитор, цена на виллы на рукотворном острове Пальм Джумейра, которые считаются эталоном недвижимости на берегу моря, выросла на 132% с 1803 дирхамов за квадратный фут в 2020 году до 4196 дирхамов в 2023 году. Точно также выросли цены на квартиры на Пальме, подорожав на 119% с 2020 года.

Руководители отрасли утверждают, что пройдет немало времени, прежде чем цены на недвижимость, находящуюся на береговой линии Дубая начнут стабилизироваться или снизятся. Не поможет снизить стоимость дубайских квадратов у моря и недавно запущенная Пальм Джебель Али, которая будет в два раза больше Пальм Джумейры и увеличит береговую линию эмирата на 110 км.

По мнению ряда местных экспертов, спрос на большую часть береговой линии по-прежнему высокий из-за целого ряда факторов. В их числе высокая окупаемость инвестиций в краткосрочной перспективе и наличие беспрецедентно высокого спроса на дубайскую недвижимость на берегу моря.

Русский Дом

Метки: недвжимость; дубай; жилье;