В Дубай в 2024 году вернутся инвесторы из Китая - что будет с ценами на жилье?

Дубайский рынок недвижимости наводнят китайские инвесторы, которые ринулись покупать жилье за рубежом на фоне открытия границ после пандемии и экономического спада в стране.

Cледующий год станет годом китайских инвесторов в Дубае, но это не окажет большого давления на цены на недвижимость, считают отраслевые эксперты из ОАЭ. Такие выводы специалисты объясняют стабильным бумом на дубайские квадраты и сохранением устойчивого спроса на жилье в Дубае со стороны покупателей из других стран.

Крупнейший застройщик Эмаар, уже объявил об удвоившемся росте китайских инвестиций в его дубайские проекты в первой половине 2023 года по сравнению с показателями 2022 года.

Инвесторов из Китая, как и других иностранцев, привлекает жилье в Дубае в первую очередь из-за высокой доходности от аренды, составляющей 6-7%, низкого налога на прибыль от сделок и аренды, предоставления вида на жительство, а также безопасности и комфорта.

Ожидается, что бум на рынке недвижимости, подогреваемый притоком прибывающих эмигрантов, в том числе руководителей криптовалютных компаний и богатых российских покупателей, в ближайшее время не замедлится, поскольку рост населения, минимальные налоги и глобальный экономический климат продолжают вселять оптимизм, говорят аналитики.

Местные аналитики ожидают, что инвестиции в недвижимость Дубая со стороны китайских покупателей увеличатся по итогам текущего года в несколько раз, поскольку проблемы с недвижимостью в Китае сохраняются, а экономический рост замедляется.

Согласно последнему отчету глобальной консалтинговой компании Knight Frank, цены на жилую недвижимость в эмирате выросли на 17% во втором квартале в годовом исчислении, ознаменовав десятый квартал подряд роста.

Ожидается, что спрос на роскошное жилье в Дубае в 2024 году сохранится, поскольку цены на элитную недвижимость в Дубае исключительно привлекательны по сравнению с Лондоном и Нью-Йорком, а также с другими мировыми рынками недвижимости.

Русский Дом

Метки: недвижимость; дубай; жилье; инвесторы; элитное жилье; оаэ