В Дубае инвесторы из России скупают таунхаусы и виллы для ремонта и перепродажи

Дубай, где российские инвесторы начали скупать недвижимость, чтобы ремонтировать и затем перепродавать, может превратиться в мини-Москву с заоблачными ценами на жилье.

Инвесторы-россияне, в том числе имеющие опыт в строительной отрасли, активно покупают в Дубае земельные участки и кластеры вилл, чтобы построить маленькую Москву, пишет сегодня ряд эмиратских и отечественных СМИ со ссылкой на источники в крупных брокерских агентствах ОАЭ.

Часть отраслевых экспертов считает, что такая активность российских инвесторов может привести к новому скачку цен на роскошное жилье в Дубае, которое за год уже подорожало почти на 40%.

По данным консалтинговой компании EFG Hermes, средние цены на дубайскую недвижимость в сегменте роскошного жилья в Дубае в августе 2023 года составляли 3870 дирхамов за кв фут, что соответствует $1054.

Вопреки спаду на других мировых рынках, в Дубае в 2024 году ожидается рост продаж жилья более чем на 15% на фоне высоких объемов продаж 2023 года, сохраняющихся несмотря на массовое подорожание вилл и апартаментов.

Отметим, что в Дубае вся строящаяся недвижимость в отличие от большей части строящегося жилья в Москве, продается с готовой отделкой и кондиционерами, без которых в эмирате нет ни одного жилого здания. Кроме того, в компаундах с выстроенными на продажу виллами и таунхаусами для жителей, как правило, имеются бассейны и парки. Все строящиеся в Дубае квартиры продаются тоже с отделкой и центральными кондиционерами. Практически во всех более менее новых жилых комплексах, не говоря о строящихся, есть подземные автомобильные парковки, бассейны и спортзалы. В российской столице недвижимость такого уровня скорее редкость, чем закономерность, продается за баснословные деньги и не по карману большей части россиян.

Русский Дом

Метки: вилл; таунхаус; дубай; оаэ