Цены на элитную недвижимость в Дубае в 2024 году вырастут на 5% - прогноз Knight Frank

Дубай ожидает дальнейшее повышение цен на элитное жилье в следующем году, в других сегментах дубайского рынка недвижимости рост стоимости составит 3,5%.

Согласно новому отчету агентства Knight Frank, рынок элитной жилой недвижимости Дубая ожидает уверенный рост, обусловленный, главным образом, ограничениями предложения и восстановлением спроса со стороны ключевых рынков-источников, таких как Китай и Индия.

Ожидается, что цены на недвижимость на прайм-рынках эмирата, включая The Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Bay Island, вырастут на 5% в следующем году, говорится в отчете Knight Frank, опубликованном в понедельник. Цены в других сегментах рынка жилья, по прогнозам, вырастут на 3,5%.

В третьем квартале этого года средние цены на жилую недвижимость в Дубае выросли на 19% в годовом исчислении и на 5% по сравнению с предыдущим кварталом, при этом совокупный рост составил 30% с первого квартала 2020 года.

Средние цены на квартиры в Дубае выросли на 19% в течение третьего квартала, а цены на виллы подскочили на 18%. За первые девять месяцев 2023 года средние цены на жилье в Дубае выросли на 15,6% в годовом исчислении.

На прайм-рынки Дубая приходится 4,8% транзакций от общей суммы, совершенных за первые девять месяцев 2023 года.

Согласно последним данным Земельного департамента Дубая, за первые девять месяцев 2023 года в Дубае было зарегистрировано 116 116 новых сделок с недвижимостью на сумму около 429,6 млрд дирхамов ( $117 млрд). Общий объем транзакций вырос на 33,8% в годовом исчислении, тогда как объем сделок вырос более чем на 36,7% за этот период.

Рынок недвижимости Дубая резко восстановился после спада, вызванного коронавирусом, чему способствовали такие правительственные инициативы, как предоставление вида на жительство для пенсионеров и удаленных работников, а также расширение 10-летней программы «золотой визы».

Русский Дом

Метки: дубай; недвижимость; вилла; жилье; квартира