В Дубае значительно вырос спрос на вторичное жилье

Спрос на новостройки Дубая на стадии строительства в 2023 году опустился ниже 50%, тогда как вторичка, напротив, теперь особенно интересует покупателей.

Отечественные эксперты отмечают изменение характера спроса на жилье в Дубае в текущем году. Если в 2022 году примерно 80% запросов приходилось на новостройки, то теперь этот показатель не достигает и половины всех запросов.

Специалисты объясняют новую тенденцию дубайского рынка в первую очередь ростом цен на недвижимость Дубая за год в среднем на 15%-20% и переключением инвесторов на более привлекательные предложения в Абу-Даби и Рас эль-Хайме, где сейчас строится казино-курорт.

Обрисовывая новую ситуацию, эксперты, однако, не приводят фактических цифр и списывают все на предыдущий банальный ажиотаж.

По данным некоторых компаний, квадратный метр жилья в новостройках Дубая сейчас стоит $5,1 тыс, что с учетом теперешнего рублевого курса сопоставимо по стоимости с ценами на строящиеся квадратные метры в Москве для жилья бизнес-класса с готовностью черед два-три года. Однако, в Дубае в отличие от Москвы все новостройки продаются с качественным ремонтом, приличной сантехникой, иногда с встроенными кухонными гарнитурами и подземными парковками.

Русский Дом

Метки: недвижимость; дубай; жилье; цена