Рынок недвижимости Дубая в 2024 году: когда лучше всего покупать недвижимость?

Дубай ждет увеличение стоимости жилья наряду с ростом сегмента жилых проектов, появляющихся в результате сотрудничества известного бренда (чаще гостиничного, но не обязательно) и девелопера.

В 2024 году на рынке недвижимости Дубая ожидается увеличение цен на уровне 5-7%, прогнозируют местные эксперты. Дубайский рынок отличается существенной динамикой, и, как отмечают специалисты, нет конкретного "лучшего времени" для покупки жилья в Дубае.

В этом году ожидается увеличение активности китайских инвесторов и рост вторичных рынков, таких как Arabian Ranches, а также развитие таких престижных районов города как JVC и Arjan. Важными факторами для потенциальных покупателей жилья в Дубае являются процентные ставки и развитие городской инфраструктуры.

Также в 2024 году ожидается рост сегмента роскошных брендированных резиденций, поддерживаемый снижением процентных ставок и инновациями эмиратских застройщиков. Все это вместе взятое, считают эксперты по недвижимости из ОАЭ, привлечет местных и международных покупателей жилья, ищущих эксклюзивную недвижимость как для своего основного места жительства, так и рассматривающих покупку жилья в Дубае как инвестиции.

Стоит отметить, что российские покупатели активно участвуют на рынке недвижимости Дубая, предпочитая покупать большие и дорогие дома. Россияне были третьей по величине группой покупателей недвижимости в Дубае во втором квартале 2023 года, в среднем тратят на дом $1,1 миллиона и предпочитая виллы апартаментам. Этот тренд поддерживается быстрым ростом цен на жилую недвижимость в Дубае, причем цены на виллы достигают рекордных цен, установленных в 2014 году.

Русский Дом

Метки: виллы; апартаменты; дубай; недвижимость