Дубай стал мировым лидером в сегменте брендированных резиденций, число которых превысит 70 за 5 лет

В Дубае завершено строительство более 40 брендированных резиденций, а в ближайшую пятилетку планируется почти удвоить количество такого жилья.

Дубай признали мировым лидером в сегменте брендированных резиденций, согласно новому исследованию Savills. Cектор показал рост более чем на 150% за последние десять лет, что свидетельствует о его устойчивости в условиях глобальной неопределенности и изменений.

Согласно последним прогнозам, объем предложения брендированных резиденций в Дубае удвоится в течение следующих пяти лет. Это свидетельствует о значительном инвестиционном интересе к данному сегменту рынка, как со стороны местных, так и международных инвесторов. Рост спроса может быть обусловлен несколькими факторами, включая увеличение числа иностранных инвесторов, привлекательную инвестиционную среду Дубая, а также повышенное внимание к роскоши и эксклюзивности.

class="figure">

В настоящее время в Дубае завершено строительство более 40 брендированных резиденций, и планируется, что их число в течение ближайших пяти лет превысит цифру 70. В таких районах, как Даунтаун Дубай, Бизнес Бэй, Дубай Марина и JBR, в ближайшие годы будет реализовано большинство таких проектов.

Брендированные резиденции представляют собой жилье, ассоциирующееся с известными брендами, часто роскошными, например, мира моды, дизайна, автомобилестроения, известными отельными цепочками. В Дубае значительный рост интереса к брендированным резиденциям обусловлен желанием покупателей владеть недвижимостью, которая предлагает не только высококачественные услуги и удобства, но и престиж, связанный с известным брендом.

Сейчас в мире насчитывается 640 проектов таких резиденций, что составляет почти 100 000 единиц, а к 2027 году ожидается, что их количество превысит 1100 проектов.

В отличие от Дубая, рынки Лондона и Нью-Йорка уже давно устоялись как центры для брендированных резиденций. В этих городах брендированные резиденции часто ассоциируются с легендарными местами и исторически значимыми зданиями, что добавляет дополнительную ценность и престиж. Лондон предлагает богатый выбор брендированных резиденций, многие из которых располагаются в районах с высокой стоимостью недвижимости, таких как Мэйфэр и Найтсбридж. Рынок Лондона отличается высокой степенью насыщенности и конкуренции, что требует от застройщиков предлагать уникальные услуги для привлечения покупателей. Нью-Йорк, с его всемирно известными небоскребами и историческими зданиями, также является ключевым рынком для брендированных резиденций. Здесь акцент делается на высоте зданий и виде, который они предлагают, а также на эксклюзивности локации. Рынок Нью-Йорка характеризуется высокими ценами и строгим контролем за качеством и уникальностью предлагаемых услуг.

Дубай, находясь на стадии активного развития рынка брендированных резиденций, в отличие от более зрелых рынков Лондона и Нью-Йорка, выделяется быстрым темпом роста и возможностью формирования новых трендов в сегменте брендированных резиденций. Однако, как и на любом конкурентном рынке, ключевыми факторами успеха являются уникальность предложения, высокое качество услуг и стратегическое местоположение.

Русский Дом

Метки: бренд; жилье; дубай; недвижимость