Россияне остаются в ТОП-5 ведущих инвесторов в недвижимость Дубая

Российские инвесторы сохранили свои лидирующие позиции среди иностранцев, вкладывающих средства в недвижимость Объединенных Арабских Эмиратов.

Экономическая привлекательность Эмиратов для россиян, как и для большинства иностранцев, обусловлена множеством факторов: стремительным ростом экономики и населения, низкими налогами, развитой системой эскроу-счетов, возможностью получения вида на жительство за инвестиции, доступными ипотечными программами и беспроцентной рассрочкой для иностранцев.

Недвижимость в Дубае отличается относительно низкой стоимостью квадратного метра и высоким доходом от аренды, что по данным некоторых отраслевых экспертов обеспечивает быстрый возврат инвестиций, составляющий в среднем 12 лет.

Статистика динамики рынка недвижимости Дубая показывается, что в 2022 году в Дубае было заключено почти 97 тысяч сделок, а в 2023 году почти на 40% больше. Несмотря на увеличение числа инвесторов из Индии, Великобритании, Китая и других стран, россияне продолжают активно вкладываться в недвижимость ОАЭ. Однако, если раньше российские инвесторы искали проекты с быстрым возвратом средств через перепродажу за 1–1,5 года, то теперь они отдают предпочтение объектам для сдачи в аренду с расчетом на стабильный долгосрочный доход.

Средняя стоимость квадратного метра на рынке первичной недвижимости Дубая в настоящее время составляет 360 тысяч рублей. В первом квартале этого года в городе было выставлено на продажу 78 тысяч лотов в новостройках, при этом было заключено 32 тысячи сделок. Средний бюджет сделки по приобретению квартиры составил почти 31 млн рублей.

Русский Дом

Метки: недвижимость; дубай; инвестор