Квадратный метр жилья в Дубае за 4 года подорожал на 22%, а арендная ставка на 55%

Купить апартаменты в Дубае сейчас можно в среднем по $5 300 за квадрат, тогда как сдать апартаменты в аренду можно примерно за $18 000 в год.

Квадратные метры в Дубае в сравнении с ценами 2020 года набрали в цене больше 20% за минувшие четыре года. Вместе с ростом стоимости дубайского жилого квадрата, арендные ставки скакнули на 55%. Об этом сообщает ряд экспертов дубайского рынка недвижимости со ссылкой на имеющие в распоряжении статистические данные.

По состоянию на июль 2024 года средняя стоимость квадратного метра жилья в строящихся проектах Дубая составляет $5,3 тыс. Что касается продажи апартаментов в Дубае, то за четыре года они выросли в семь раз.

Интересен тот факт, что если ранее покупатели рассматривали приобретение недвижимости в Дубае в основном как инвестиции, то теперь многие предпочитают сами проживать в ОАЭ вместе с семьями. Стоит отметить, что такая тенденция характерна большей частью при покупках дорогостоящей недвижимости класса люкс.

Эксперты отмечают, что если в 2020 году сдача апартаментов в Дубае в среднем приносила собственнику около $11,6 тыс в год, то в 2004 году на фоне существенного роста арендных ставок эта сумма увеличилась до $17,9 тыс в год.

В настоящее время на рынке недвижимости Дубая доминируют инвесторы из Китая, Индии и Великобритании, россияне занимали лидирующую позицию среди покупателей жилья в Дубае в 2022 году.

Ранее Блумберг сообщал, что в 2023 году интерес граждан России к покупке недвижимости в Дубае стал постепенно стихать после двухлетнего бума.

Метки: недвижимость; дубай; апартаменты;