Британцы не могут купить жилье в Дубае из-за наплыва россиян, покупающих за наличку

Россияне в Дубае скупают недвижимость за наличные деньги, что формирует двухуровневую систему цен когда стоимость при оплате наличными на 25% ниже, чем в ипотеку.

Британские экспаты вынуждены покидать Дубай из-за стремительного роста цен на недвижимость, вызванного наплывом состоятельных россиян за последние два года, пишет ежедневная британская газета The Telegraph.

Соообщается, что по данным независимого исследовательского института, занимающегося изучением уклонения от уплаты налогов в Европейском Союзе EU Tax Observatory и Центра налоговых исследований Норвегии, начина с 2022 года россияне купили в Дубае недвижимость на $6,3 млрд. Небывалый спрос на недвижимость в Дубае привел к взрывному росту цен, которые по данным Knight Frank, c 2020 года скакнули на 124%. Такая ситуация, пишет газета, вынуждает британцев искать более доступные варианты в других эмиратах ОАЭ.

В ряде эмиратских риелторских агентств отмечают рост числа запросов от британских экспатриантов о переезде из Дубая в другие эмираты ОАЭ в поисках более низких цен на аренду либо покупку жилья. Отмечается, что покупки недвижимости россиянами за наличные побуждают арендодателей отдавать предпочтение сделкам без ипотеки, что привело к формированию двухуровневой системы цен когда стоимость при оплате наличными на 25% ниже, чем при покупке в ипотеку.

Ранее стало известно, что интерес российских покупателей к зарубежной курортной недвижимости распределяется на 70% между Дубаем, Таиландом, Турцией и Бали поскольку цены на жилье в этих регионах зачастую оказываются ниже, чем на премиальные квартиры в Москве.

Русский Дом

Метки: жилье; недвижимость; дубай; россияне