Дубай новости: лучшие застройщики и проекты

В Дубае большая часть недвижимости в августе покупалась в ипотеку и почти три четверти всех продаж пришлись на проекты в стадии строительства.

Крупнейшие международные консалтинговые компании составили актуальный рейтинг лучих девелоперских компаний Дубая и лучших дубайских проектов, являющихся наиболее востребованными.

По данным ValuStrat, в августе 2024 года Emaar (22,5%), Sobha (8,7%), Azizi (5,8%), Damac (5,5%) и Danube (5,2%) лидировали в общем рейтинге продаж застройщиков. Среди лучших локаций Дубая, где были заключены сделки, были проекты в Jumeirah Village Circle (9,6%), Dubai South (8,3%) и The Valley (7,7%). Между тем, большинство проданных готовых домов были расположены в Jumeirah Village Circle (7,2%), Business Bay (5,7%), Dubai Marina (5,3%) и Downtown Dubai (5,3%).

По данным Betterhomes, среди ведущих застройщиков лидирует Emaar с 7,49 млрд дирхамов продаж на стадии строительства, за ней следуют Sobha Group с 2,40 млрд дирхамов, Meraas с 1,66 млрд дирхамов, Ellington Properties с 1,13 млрд дирхамов и East & West International Group с 0,93 млрд дирхамов. По объему транзакций Emaar также возглавляет список с 2355 транзакциями, за ней следуют Sobha Group (1131 транзакция), Azizi (652 транзакции), Samana Developers (507 транзакций) и Danube (481 транзакция).

Регистрации контрактов для домов на стадии строительства выросли на 3,4% ежемесячно и на 46,4% ежегодно, что составляет почти три четверти всех продаж домов в этом месяце. Однако объем готовых сделок с вторичным жильем снизился на 15,8% ежемесячно, но был на 10,2% выше, чем за аналогичный период прошлого года.

Сегмент незавершенного строительства продолжает доминировать, составляя 68% всех транзакций с 10 285 сделками на сумму 22,9 млрд дирхамов, что является самым высоким показателем по стоимости, показали данные Betterhomes. Покупательский профиль в августе показал продолжающееся доминирование покупателей ипотеки, на долю которых пришлось 58% всех транзакций по сравнению с 51% в предыдущем месяце. Инвесторы также составили большую долю рынка, составив 60% всех покупателей.

Что касается продаж элитного жилья, то за август было совершено 13 сделок с готовой недвижимостью стоимостью свыше 30 млн дирхамов, расположенной в комплексах Palm Jumeirah, Emirates Hills, Jumeirah Bay Island, Dubai Hills Estate, Bluewaters Island, Jumeirah Golf Estates и District One.

Русский Дом

Метки: проект; дубай; застройщик