Брендированная недвижимость в Дубае может подорожать на 20% на фоне роста спроса на такое жилье

Спрос на брендированное жилье в Дубае может вырасти на 20% и стоимость, поскольку международные инвесторы стремятся улучшить свой образ жизни.

По словам отраслевых экспертов и аналитиков, рынок брендовых резиденций в Дубае будет активно расширяться, чему будет способствовать высокий спрос со стороны сверхбогатых (UHNWI) инвесторов всех возрастов из Индии, Европы, России, Китая и США, рассматривающих такую ​​недвижимость как возможность улучшить свой образ жизни и стратегические инвестиции.

Эксперты считают, что количество брендированного жилья удвоится по всему миру через семь лет. По данным британской консалтинговой компании Savills, в настоящее время завершено 740 проектов и еще минимум столько же будут сданы в эксплуатацию в ста странах к 2031 году. Ожидается, что самый активный рост сектора брендированного жилья в течение следующих семи лет произойдет на Ближнем Востоке и в Африке, где количество недвижимости в этом сегменте может почти утроиться.

Брендированная недвижимость это отдельная категория жилых объектов, которая разрабатывается при поддержке конкретного бренда, например гостиничной сети, дома моды, автопроизводителя, ювелирного дома и т. д. До недавнего времени более трети такого рынка составляли отельные брендированные резиденции.

Напомним, что Дубай несколько лет подряд возглавляет мировой рейтинг городов с самым большим количеством брендированных проектов. На втором месте по этому показателю находится Южная Флорида и на третьем Нью-Йорк. В первую пятерку городов с максимальным числом бренд-проектов вошли также Пхукет и Лондон.

Считается, что первой брендированной недвижимостью стал отель Шерри-Незерлэнд, открытый в 20-х годах прошлого века в Нью-Йорке. Брендированные комплексы являются одним из самых быстрорастущих форматов элитной недвижимости и с каждым годом все больше известных брендов создают именные резиденции в партнерстве с девелоперами по всему миру поскольку самые состоятельные и привыкшие к высокому уровню жизни покупатели готовы платить за такие объекты в среднем на 30% больше, чем за классическое жилье. На развивающихся рынках переплата за брендированную недвижимость может превышать 50%, так как такие объекты существенно превосходят аналоги по качеству.

Русский Дом

Метки: недвижимость; дубай;