Цены на жилье в Дубае начнут замедляться в 2025 году после почти пяти полных лет постоянного взлета

Цены на элитное жилье в Дубае прибавят скромные 5%, несмотря на фантастическую прибавку почти в 45% в 2022 году и более чем 16% в 2023 году.

Для рынка элитной жилой недвижимости Дубая рост в 2025 году будет гораздо более скромным и приблизится всего к 5%, что в сравнении с показателями двух предыдущих лет практически в 9 и 3 раза меньше соответственно, прогнозирует консалтинговое агенство Knight Frank в новом отчете.

Отмечается, что ограниченная доступность участков в ключевых районах города также способствует росту цен на дома на стадии строительства, в то время как на вторичном рынке также наблюдается значительный рост цен, в особенности там, где старые дома были отремонтированы.

Хотя может показаться, что, скорее всего, будет небольшой дефицит предложения, необходимого для размещения растущего населения Дубая, нехватка участков под застройку и домов на продажу, как на стадии строительства, так и готовых, продолжит создавать большую разницу между элитными районами города и остальной частью Дубая, подчеркивается в отчете.

В отчете говорится также, что основные риски для рынка Дубая включают в себя замедление мировой экономики, которое окажет опосредованное воздействие на рынок недвижимости, волатильность цен на нефть, а также региональную конкуренцию.

Заглядывая вперед, хотя цены продолжат расти, ожидается, что темпы роста начнут замедляться в следующем году после почти пяти полных лет роста.

Русский Дом

Метки: рост; темпы; дубай; оаэ