Дубай ожидает снижение арендной платы в районах с непремиальной локацией и в старых зданиях
Корректировка арендных ставок в Дубае вниз произойдет на фоне появления большого количества новых объектов и наличия старых зданий в традиционно популярных районах города.
Отраслевые эксперты из ОАЭ прогнозируют небольшое снижение арендных ставок в следующем году в таких районах как International City, Al Quoz и Dubai Studio City, Jumeirah Village Triangle (JVT) и Dubai Land Residential Complex, а также в старых районах Бур Дубай и Дейра.
Кроме того, в 2025 году отношения между арендаторами и арендодателями в Дубае будут зависеть от увеличения выплат чеками, долгосрочной аренды и реконструкции объектов недвижимости для привлечения новых арендаторов, поскольку арендная плата в целом сохранит восходящую динамику, но более медленными темпами. Прогнозируется, что арендная плата в Дубае вырастет примерно на 10% в 2025 году, а на дубайском рынке появится большое количество новых предложений.
Эксперты поясняют, что в Дубае существует один важный фактор, формирующий рынок аренды: это темпы сдачи в эксплуатацию новой недвижимости, которые уравновешиваются экспоненциально растущим населением эмирата.
Районы, расположенные дальше от центральных и деловых районов Дубая или обслуживающие рынки аренды среднего ценового диапазона, потенциально также ожидает снижение арендных ставок на жилье в следующем году.
Русский Дом
Метки: аренда; дубай; жилье
Опрос
Как на ваш взгляд изменились цены на недвижимость в Дубае за 2013 год? (голосов: 1069)
- Не изменились - 89 (8%)

- Выросли на 5% - 42 (4%)

- Выросли на 10% - 130 (12%)

- Выросли на 25% - 286 (27%)

- Выросли на 50% - 169 (16%)

- Выросли на 100% - 82 (8%)

- Снизились - 11 (1%)

- Затрудняюсь ответить - 35 (3%)

- Мне все равно - 28 (3%)

- Живу в другом эмирате - 46 (4%)

- Живу не в ОАЭ - 151 (14%)

-
- (0%)

