Дубай: квадратные метры в Бурдж Халифе стоят дешевле чем в клубном доме в Москве

Средняя стоимость квадрата в высочайшем небоскребе в самом центре Дубая составляет $9 375, тогда как квадратный метр на набережной Москвы-реки обходится в $14 000.

Согласно новому отчету, спрос на жилье в самом высоком здании мира со стороны состоятельных людей остается по прежнему высоким. В Бурдж Халифе, самом высоком здании мира, в 2024 году зафиксирован объем продаж жилья на сумму 467,1 млн дирхамов ($127,18 млн) из-за сохраняющегося спроса на недвижимость в Дубае со стороны состоятельных людей.

Однако общее количество продаж ежегодно снижалось на 5,7% из-за сокращения количества квартир, доступных для продажи в здании, из-за устойчивого спроса со стороны покупателей, согласно новому отчету Knight Frank, опубликованному в субботу.

Средние цены в Бурдж Халифе (Burj Khalifa) на конец 2024 года составили 3000 дирхамов за квадратный фут ($9 375), что на 78,5% выше среднего показателя по городу в 1680 дирхамов ($460) за квадратный фут.

В прошлом году в башне было продано 98 небрендовых жилых единиц, средняя цена сделки составила 4,8 млн дирхамов за объет, говорится в отчете.

Самая высокая цена за квадратный фут в небрендовом сегменте составила 4391 дирхам за двухкомнатную квартиру, которая была продана за 9,7 млн ​​дирхамов.

В здании, построенном Emaar Properties, также были зарегистрированы продажи 18 брендовых резиденций за 12-месячный период, при этом пятикомнатная квартира была продана за 44 млн дирхамов по цене 4987 дирхамов за квадратный фут.

Цены в целом по Дубаю закончили год на 19,1% выше, чем в 2023 году, а Burj Khalifa не сильно отстала с ростом в 12,9%, что является выдающимся достижением, учитывая нехватку недвижимости на продажу по всему городу.

С момента открытия в 2010 году Burj Khalifa принесла 8,8 млрд дирхамов продаж жилья в Дубае, что является самым высоким показателем среди всех зданий в городе, на 43% опередив второе Atlantis The Royal с 6,2 млрд дирхамов, сообщает Knight Frank.

В отчете также говорится, что Burj Khalifa принесла 6,2% от общей стоимости продаж жилья в центре города с 2010 года, что составляет 144,2 млрд дирхамов.

На сегодняшний день продано 1862 единицы, а 76% резиденций Бурдж Халифа теперь оцениваются более чем в $1 млн.

Русский Дом

Метки: метр; недвижимость; дубай; москва