Достигнет ли рынок жилой недвижимости Дубая пика в 2025 году - ждать ли стабилизации цен?

Цены на элитные виллы в Дубае стабилизируются в этом году, остальная недвижимость продолжить дорожать, но гораздо более низкими темпами, чем в 2024 году.

Цикл недвижимости в Дубае приближается к своему пику, и цены в некоторых сегментах, вероятно, стабилизируются в этом году, прогнозируют эксперты из ОАЭ. Тем не менее, рынок недвижимости сохранит хороший рост в 2025 году из-за устойчивого спроса и разрыва между спросом и предложением.

По прогнозам отраслевых специалистов, более крупные виллы в престижных районах, скорее всего, будут испытывать более медленный рост цен продажных цен, а во второй половине 2025 года цены, возможно, и во все стабилизируются.

Ожидается, чт рынок жилой недвижимости Дубая сохранит восходящую динамику в 2025 году, хотя и более медленными темпами, чему будут способствовать экономический рост, растущий спрос, позитивные настроения и растущая зрелость рынка.

Прогнозируется, что общий рост рынка будет умеренным, а цены увеличатся на 5-10% течение года, что отражает более сдержанные результаты по сравнению с 2024 годом. Устойчивый спрос на элитную и строящуюся недвижимость, наблюдавшийся в прошлом году, сохранится и в 2025 году чему будет способствовать ограниченное предложение в ключевых районах Дубая, дальнейшее повышение арендных ставок, а также снижения ставок по ипотеке.

Согласно статистике, продажи готового к заселению жилья в Дубае выросли на 12,3%, а продажи на стадии строительства подскочили на 76,4% по сравнению с 2023 году. Наметился явный сдвиг в сторону доступных квартир: две из пяти готовых продаж включали квартиры стоимостью ниже 1 млн дирхамов. Эта тенденция была обусловлена ​​тем, что большее количество арендаторов стали приобретать жилье в собственность на фоне более низких ставок по ипотеке.

Русский Дом

Метки: ипотека; жилье; недвижимость; дубай