Продажи недвижимости в Дубае выросли на 40% в феврале

В феврале 2025 года Дубай зафиксировал объем продаж недвижимости на сумму 51,1 млрд дирхамов, что почти на 40% больше, чем за тот же месяц прошлого года.

Согласно обновленным данным рынка, в феврале было совершено в общей сложности 16 099 сделок, что на 35,5% больше, чем в феврале 2024 года. Это один из самых успешных месяцев за всю историю наблюдений.

Данные DXBinteract показывают, что продажи вилл взлетели до 18,8 млрд дирхамов, почти удвоившись с ростом на 99,7% до 3679 единиц по сравнению с февралем 2024 года. Между тем, продажи участков подскочили на 74,7% и достигли 9,6 млрд дирхамов по 608 сделкам. Продажи квартир также показали устойчивые результаты, составив в общей сложности 21,4 млрд дирхамов, увеличившись на 21,3% при продаже 11 364 единиц. Сделки с коммерческой недвижимостью составили 1,2 млрд дирхамов, что на 40,1% больше, чем в предыдущем году, а средняя цена за квадратный фут выросла на 3,4% до 1551 дирхама.

Все это подчеркивает в очередной раз статус Дубая как безопасного убежища для инвестиций в недвижимость, укрепляя доверие инвесторов с местных, региональных и международных рынков.

За последние пять лет продажи недвижимости в Дубае в феврале резко выросли на 449%, подскочив с 9,3 млрд дирхамов в 2020 году до 51,1 млрд дирхамов в 2025 году. Самой дорогой недвижимостью, проданной в прошлом месяце, стала роскошная вилла в районе Хадаек Шейх Мохаммед бен Рашид, проданная за 140 млн дирхамов, а роскошные апартаменты в комплексе The Rings-1 в Jumeirah Second были проданы за 116 млн дирхамов.

Новые проекты опережали вторичные продажи, при этом первые продажи составили 66% от общего объема сделок и 62% от стоимости. Недвижимость стоимостью выше 5 миллионов дирхамов составила 9% от общего объема продаж, в то время как диапазон 1-2 миллионов дирхамов составил 31%, а 25% были ниже 1 миллиона дирхамов.

Цены на недвижимость в Дубае выросли на 27% в годовом исчислении по состоянию на январь 2025 года, при этом виллы и апартаменты показали рост на 31,2%. Этот рост цен опережает рост цен в таких крупных городах, как Лондон, Париж и Мадрид.

Динамичность рынка дополнительно подчеркивается недавними сделками: только за последнюю неделю в секторе недвижимости Дубая было зафиксировано впечатляющих сделок на сумму $4,9 млрд, что отражает высокий интерес инвесторов к дорогостоящей недвижимости в Дубае.

Русский Дом

Метки: недвижимость; дубай; апартаменты;