В Абу-Даби обновили решения в сфере недвижимости для защиты инвесторов и эффективности рынка

Столица ОАЭ приняла новые решения для укрепления управления в сфере недвижимости, чтобы повысить прозрачность, защиту инвесторов и эффективность рынка.

В Абу-Даби объявили о пакете из четырех административных решений для реализации Закона № (3) от 2015 года с поправками, внесенными Законом № 2 от 2025 года, регулирующего сектор недвижимости Абу-Даби.

Эти меры направлены на повышение прозрачности, укрепление управления и создание гибкой законодательной базы, соответствующей передовой международной практике.

Принятые решения затрагивают ключевые аспекты развития и управления недвижимостью, в том числе:

- Контроль за использованием эскроу-счета: регулирование снятия средств до завершения 20% проекта для защиты средств покупателей.

- Совместная собственность: определение четких ролей собственников, застройщиков и управляющих компаний для обеспечения устойчивого управления объектами общего пользования.

- Комитеты собственников: стандартизация уставов и операционных процедур для улучшения управления и участия сообщества.

- Компенсации и возмещения: определение справедливых процедур отмены сделок по продаже недвижимости на этапе строительства и перепродажи объектов, обеспечивающее сбалансированные права покупателей и застройщиков.

Приринятые решения предоставляют гибкие инструменты для адаптации к динамике рынка, повышения эффективности сектора и укрепления доверия инвесторов, что позиционирует Абу-Даби как ведущий центр недвижимости.

Данный пакет мер укрепляет нормативно-правовую базу рынка недвижимости Абу-Даби, внедряя комплексные механизмы контроля, повышая операционную эффективность и обеспечивая прозрачность на рынке, одновременно защищая интересы застройщиков, инвесторов и собственников.

По информации из российских СМИ, ссылающихся на ряд риэлторских агенств из ОАЭ, которыми руководят россияне, в марте этого года в Дубае в первые дни конфликта объем сделок с недвижимостьюупал вдвое, а к середине марта рынок уже частично восстановился. В Абу-Даби, по их словам, напротив, в первой половине марта количество сделок выросло в годовом выражении более чем в 2 раза благодаря более институциональному спросу.

Русский Дом

Метки: недвижимость; дубай; оаэ