Британцы меняют Дубай на Милан: война с Ираном бьет по имиджу гавани для сверхбогатых

Британские миллионеры ищут замену Дубаю на фоне войны с Ираном, по данным The Guardian, новым магнитом для богатых экспатов становится Милан.

Дубай, еще недавно считавшийся очевидным выбором для богатых британцев, столкнулся с новым вызовом: из-за войны с Ираном часть состоятельных экспатов начала искать более безопасную европейскую альтернативу. По данным The Guardian, на первое место в этом маршруте выходит Милан - финансовая и модная столица Италии.

Главная причина не только безопасность. Италия предлагает сверхбогатым иностранцам понятный налоговый режим: новые резиденты могут платить фиксированный налог €300 тысяч в год на зарубежные доходы. Для миллионеров и миллиардеров это делает Милан конкурентом Дубая, особенно после отмены британского non-dom режима и роста напряжённости в Персидском заливе.

The Guardian отмечает, что богатые британцы не обязательно хотят возвращаться в Великобританию. Вместо этого они выбирают европейские города с международной инфраструктурой, высоким качеством жизни, школами, аэропортами и рынком премиальной недвижимости. Помимо Милана, в поле зрения попадает и Рим. Милан уже ощущает приток капитала - цены на недвижимость в городе выросли на 38% за пять лет, а сам город обогнал Венецию и стал самым дорогим рынком жилья в Италии. Самые востребованные районы - престижные центральные локации рядом с историческим ядром города.

Для Дубая это чувствительный репутационный удар. Город годами продвигался как безопасная, налогово выгодная и роскошная база для мировой элиты. Но война с Ираном изменила восприятие риска. Теперь часть британских миллионеров ищет не просто низкие налоги, а сочетание налоговой предсказуемости, европейской безопасности и привычного уровня жизни.

Дубай не потерял статус глобального центра для богатых, но Милан резко усилил позиции. Для британских миллионеров, уезжающих из ОАЭ на фоне войны с Ираном, Италия становится новой “тихой гаванью” с налоговыми льготами, дорогой недвижимостью и европейским образом жизни.

Русский Дом

Метки: милан; дубай; льготы; недвижимость